Ипотека на квартиру – от 3 тыс. руб. Сроки до 30 лет – до 10 млн. руб.;
Коэффициент-дефлятор 1,3150 принят для расчета, который поможет рассчитать годовую процентную ставку по ипотеке.
Коэф-т-дефр учитывает положение дел на рынке, инфляцию, экономическую ситуацию и многое другое. Определить его необходимо для каждого конкретного региона и страны. При расчете применяется таблица поправочных коэффициентов, где нужно прописать все важные для вас данные. Таблица постоянно изменяется, корректируется, поэтому необходима новая.
Кликните тут для перехода на основной сайт.
Ставка ипотеки очень сильно повлияет на общую сумму ежемесячных выплат. После первого года отчислений она может увеличиться на 5% процентов, после второго – на 5,25%%, после третьего – на 7%.
Если документы на жилье и банковский счет предоставлены в соответствии с законодательством РФ, получить ипотечный кредит можно без проблем. Главным условием является общий доход семьи и его стабильность. Несоблюдение этих требований может существенно повлиять на ваше решение.
Если у вас небольшой доход, это не обязательно повод отказаться от мечты о квартире. Кроме того, не стоит считать, что это существенно снизит шансы на получение такой ссуды, ведь в банке есть программы ипотечного кредитования для людей с низким доходом.
В России ипотека имеет большой спрос, по сравнению с прошлым годом ее объем увеличился более чем в 2 раза. На данный момент в стране действуют около 25 тысяч банков и 30 тысяч ипотечных программ, по которым можно взять кредит на жилье в новостройке или доме сдается только через год после начала строительства.
Подобный подход выгоден как заёмщикам, так и банковским организациям. За счёт того, что стоимость жилья повышается после сдачи объекта, банки получают дополнительную прибыль.
Как получить ипотеку на квартиру?
Подать заявку в банк с просьбой о предоставлении займа.
После одобрения заявки, нужно собрать все документы, а именно:
паспорт гражданина Российской Федерации;
справка, подтверждающая, что получатель не получил зарплаты за последние 3 месяца;
выданная банком справка о том, что кредитный договор не подписан;
справки о доходах с места работы и о трудовой занятости.
Кроме документов потребуется сообщить номер счета, на который будет выплачиваться ипотечный займ.
Рассчитав сумму ежемесячного платежа и величину ставки по ипотечному кредиту можно приступать к поиску квартиры и оформлению купли-продажи. Если банк одобрит заявку, не составит большого труда найти продавца и оформить сделку.
